Méid uasta mhorgáiste

0
892

Foirm speisialta morgáiste slándála - An Méid uasta mhorgáiste
Laistigh den mhorgáiste slándála tá an téarma morgáiste uasta. Níl méid an éilimh ar an morgáiste comhlánaithe faoi seach socraithe fós. I gcodarsnacht leis sin, áfach, socraítear an t-ualach uasta. Dá bhrí sin, socraítear an uasmhéid seo agus tá sé ceangailteach. Tabharfar iontráil sa chlár talún ar deireadh. Ar thaobh amháin tá an morgáiste slándála agus an morgáiste tráchta ar an taobh eile. Déanann sé cur síos ar gach éileamh ó na caidrimh ghnó atá ann faoi láthair. Tuigeann ceann amháin an morgáiste uasta ach an ceart atá ann cheana féin. Ní gá éilimh áirithe a urrú ar leithligh. Má bhaineann sé le ceannach maoine, déantar uasmhéid na n-éileamh a chinneadh agus socraíodh go buan ar deireadh. Tá gá le clárú sa chlár talún ar an gcúis seo. Mar sin, tá an t-ioncam ar chóir an t-achar a scaoileadh.

Uasmhéid morgáiste agus éilimh éagsúla

Ar ndóigh, is féidir na héilimh seo a threorú i gcoinne na bhféichiúnaithe éagsúla. a comharbas is féidir go leor na n-éilimh urraithe. Déantar cur síos air seo ag na rialacháin dlíthiúla § 1154 BGB chomh maith le neamhfhoirmiúil de réir § 398 BGB. Sa chás seo, áfach, ní féidir aistriú an mhorgáiste a fháil faoi § 1190 para. 4 S. 2 BGB. Go ginearálta, feidhmíonn an morgáiste seo an cuntas reatha a dhaingniú. Tá úinéir dlíthiúil na maoine i dteideal an mhorgáiste seo. Sin é an fáth a labhraíonn duine ar mhorgáiste úinéir. Tá feidhm ag na rialacha maidir le morgáistí. Faoi láthair, is é an morgáiste a athsholáthraíonn an morgáiste seo den chuid is mó.

Moltar cúnamh dlíthiúil

Mar sin, má shocraíonn tú maoin a cheannach agus má theastaíonn uait aontú a dhéanamh ar chúrsaí airgeadais, tá cúnamh dlíthiúil inmholta. Dá bhrí sin, is féidir na teorainneacha a shocrú go díreach agus is féidir buntáiste airgeadais a bhaint amach. Tá go leor rialacháin éagsúla agus tá a difríochtaí féin ag gach banc. Ar ndóigh, tá an staid phearsanta ríthábhachtach. Cén creat airgeadais atá de dhíth agus cad iad na leathnú? An bhfuil aon chomhthaobhacht eile ann nó an bhfuil morgáistí éagsúla ann. Osclaíonn an t-uasmhorgáiste deiseanna nua ach rioscaí freisin. Ba cheart táillí féideartha a chur san áireamh agus níor cheart go ndéanfaí faillí ar dhliteanas. Sa chlár talún, aontaítear an lien, rud a léiríonn an t-uasmhéid. Laistigh den mhéid seo, cuirtear gach éileamh san áireamh agus mar sin daingnithe. Is féidir ús agus ús cumaisc a áireamh freisin. Tá an dliteanas teoranta agus práinneach ann. Is féidir leis an gcreidiúnaí chomh maith le ceannaitheoir na morgáistí teacht ar chomhaontú iontúil. I gcodarsnacht leis sin, féadfaidh sé teacht ar cheapachán sa chúirt freisin. Déanfaidh sé iarracht cinneadh deiridh a dhéanamh agus fuair sé seo ar deireadh.

Úsáid mhorgáiste uasta

Tagann sé de ghnáth ar mhorgáiste uasta, má tá banc á urrú ag iasachtaí éagsúla. Is féidir go mbeadh tionchar dearfach ag an bpróiseas seo ar na costais. Mar sin féin, tá sé inmholta fiosrúchán a dhéanamh ar na coinníollacha ina n-aonar agus imscrúdú criticiúil a dhéanamh ar an gcás faoi seach. Ní chuireann an leabhar morgáiste liostáil ar roinnt morgáistí ach amháin an t-uasmhorgáiste amháin seo. Tá an muirear talún úinéir mar a thugtar air. Tá sé seo fós chomh fada agus go dtí go dtarlódh socrú fiach. Ní mór an iasacht a íoc, dá bhrí sin, go dtí go bhféadfar iasacht eile a úsáid. Is féidir an próiseas seo a dhéanamh faoi na coinníollacha a thugtar agus tar éis ceadú cuí tráth ar bith arís agus i gcásanna áirithe a bheith úsáideach agus úsáideach. Mar sin féin, ba cheart an próiseas seo a mheas go cúramach agus na modhanna a breathnaíodh.

Naisc ghaolmhara:

Gan vótaí fós.
Fan le do thoil ...