Iasacht deiridh

0
1052

Cad is iasacht deiridh ann?

Is iasacht deiridh cineál iasachta ag deireadh an téarma iasachta comhaontaithe méid iasacht a aisíoc in suim. Dá bhrí sin, tagann an téarma "deiridh" i bhfeidhm freisin. Tá iasacht bullet chomh maith dá sa parlance mar iasacht amúchadh saor in aisce mar i rith an téarma iasachta is nach ndéanfar aisíoc ar an méid iasachta agus ní dá bhrí sin a aisíoc. Is. Le linn na tréimhse iasachta, ní mór don iasachtaí an t-ús aontaithe a íoc ach amháin.

An cleachtas

Go praiticiúil, tá iasacht den sórt sin dteannta bullet go minic leis an comhaontú coigiltis nó polasaí dearlaice, ina bhfuil ansin an t-iasachtaí le linn théarma íocann sin. Mura ansin tá an iasacht deireadh an téarma atá dlite, tá an méid sin le cur i gcrích dearlaice ó nó ag teacht amach as an iasacht tógála agus ina ionad leis an tsuim sin. Níl na heagraíochtaí neamhspleácha um chosaint tomhaltóirí cúpláin sin do bheith rátuithe dearfach toisc spreag í chun an t-iasachtaí ag deireadh conradh breise a thuilleadh agus costais bhreise riaracháin agus is minic nach bhfuil defeat an aibíocht na gconarthaí sin leis an dáta le haghaidh aisíoc na hiasachta. Mar sin féin, tá sé i bhfeidhm go minic i gcleachtas.

An t-ús agus an cineál úsáide

Tá ús ar an iasacht dheireanach socraithe nó athraitheach. Úsáidtear iasachtaí den sórt sin go príomha le haghaidh maoiniú eatramhach. Is é an cleachtas atá ann ná go gcaithfidh na bainc na conarthaí a n-úsáidtear níos déanaí chun an iasacht a aisíoc. Úsáidtear an cineál iasachta seo freisin chun teach a mhaoiniú. Nuair a bhíonn iasacht á maoiniú agat, tá dhá rogha bunúsach ann do cheannaitheoir an tí. Féadfaidh sé a chuid iasachta a aisíoc go tráthrialta i bhfoirm tráthchodanna. Tugtar iasacht aisíocaíochta air seo freisin nó blianacht, Sa dara rogha, is iasacht neamh-aisíoctha í (dá bhrí sin iasacht deiridh). Is é an dara féidearthachtaí go ginearálta ach amháin le haghaidh eastát réadach ar léas toisc go bhfuil an t-ús ar an ghiaráil cánach inasbhainte ann. I gcás úinéirí tí a thógann iasacht den sórt sin, níl aon fhéidearthacht ann an t-ús a ghearradh. Sin é an fáth a úsáidtear an iasacht aisíocaíochta i gcás den sórt sin.

Buntáistí agus míbhuntáistí an cineál iasachta seo

Úsáidtear iasacht deiridh den chuid is mó nuair a mhaoinítear infheistíochtaí i gcuideachta. Úsáidtear an amúchadh le haghaidh amúchta. Cuireann sé seo ar chumas an riosca creidmheasa , an dul chun cinn a leanann an tréimhse iasachta. Cruthaítear an éifeacht chéanna freisin in iasachtaí tomhaltóirí sa bhfoirm seo, a íoctar as ioncam míosúil an iasachtaí.
Ar an gcaoi chéanna, féadfar an athdhíolú a dhéanamh i suim cúlchistí leachtachta a shábháil ón tionscadal a mhaoiníonn an iasacht. Mar sin féin, níl aon athrú ar an riosca creidmheasa don iasachtóir le linn an téarma ar fad.

Is é an míbhuntáiste an t-iasachtaí go n-éireoidh i iasachtaí den sórt sin ualach úis níos airde i gcomparáid toisc go bhfuil aon aisíocaíocht rialta na hiasachta a rinneadh. Mar an gcéanna, tá freisin go bhfuil an downside go bhfuil i gcomparáid le foirmeacha iasachta eile ann uathúil ualach ard leachtachta ar an dáta dlite le haghaidh an iasachtaí anseo. Má tá airgeadas corparáideach, is féidir an t-ualach airgeadais ard coinne a laghdú ioncam a thuar ó dhíolacháin mar shócmhainní atá ann faoi láthair nó neamhreatha nó trí athmhaoinithe eile nó a fhritháireamh aon.

Rátáil: 3.0/ 5. Ó vótáil 1.
Fan le do thoil ...