iasachtaí fuascailte

0
1027

Cad is iasacht iarratais ann?

A iasachtaí fuascailte áirítear an focal "caiteachas", rud a chiallaíonn san earnáil airgeadais an oiread agus is "úsáid sheasta" agus dá bhrí sin ní sholáthraítear é saor in aisce. Is fóirdheontas stáit é seo, a dhéantar tríd an Länder nó i bardais. Is iad tairbhithe na Kreditanstalt für Wiederaufbau teaghlaigh den chuid is mó le leanaí nó daoine a bhfuil gá acu le cúram, a bhfuil maoin acu cheana féin nó gur mian leo é a cheannach. Déantar an t-iasacht a chinneadh de réir ioncaim tí agus déanfar é a aisíoc in aon chás. D'fhonn an t-iasachtaí a iompar an iomarca, ní dhéantar an iasacht a aisíoc go pras i dtráthchodanna mar i gcás iasachtaí, ach i dtréimhse níos déanaí. Ar an mbealach seo, ní mór d'iarratasóirí a bheith faighte go airgeadais sa chéad chéim dá n-athchóiriú nó a cheannach maoine. Buntáiste tábhachtach eile is ea na rátaí úis measartha, atá suite go soiléir faoi iasacht bainc tí.

Iasachtaí le haghaidh Maoiniú Real Estate

Má chinneann teaghlach maoin a cheannach nó é a thógáil, is féidir leis a sheiceáil cibé an bhfuil éileamh ar iasacht ar fáil. Cuidíonn sé seo leis an maoiniú agus go háirithe go ndúnann sé roinnt bearnaí maoinithe. Tugann an stát luach na maoine san áireamh. Ar thaobh amháin, tá sé seo ag brath ar an gceantar, toisc nach bhfuil spás maireachtála beag ann, cruthaítear spás maireachtála atá dírithe ar an todhchaí. Tacaíonn saoránaigh solad as commune agus réigiún nuair a bhíonn siad socraithe go buan. Breithniú eile ná breithniú na gcoinníollacha éiceolaíochta. Cuirtear dea-insliú, mar shampla, chun cinn in áiteanna atá ann cheana agus ba chóir pleanáil a dhéanamh don fhoirgneamh nua. Laghdaíonn sé seo costais fuinnimh.

Freastalaíonn an t-iasacht caiteachais ar an teach giniúna freisin. Maireachtáil roinnt glúine faoi dhíon amháin, tá sé soiléir go bhfuil an mhaoin deartha chun bheith saor ó bhac. Tar éis an tsaoil, beidh aois na ndaoine scothaosta ag teacht chun cinn is fearr agus beidh siad ag brath ar rochtain saor ó bhac. Baineann na bearta seo le ardaitheoirí i dteach ilpháirtí, rampaí rochtana don teach agus do limistéar maireachtála, tógálacha do na cealla fhliucha ar nós an seomra folctha agus an chistin.

Is fiú an comhshó le fuinneamh in-athnuaite fiúntach. Beidh deis ag duine ar bith a sheasann suas leis an sorn guail ina theach féin a fhuinneamh a shlánú trí shorn millíní. Cuirtear ardú ar phlandaí fótavoltach freisin. Is í an aidhm ná déileáil le hathrú aeráide trí astuithe níos ísle.

I gcás ina ndéanfar iarratas ar iasacht an iarratais

Déantar an iasacht iarratais a chur i bhfeidhm go díreach le maoiniú eastát réadach an riarthóra airgeadais eastáit réadaigh. I Hamburg, mar shampla, tá an banc infheistíochta agus tacaíochta (IFB) freagrach as an maoiniú seo. In NRW, ar an láimh eile, tá Banc NRW freagrach as cur chun cinn tithíochta sóisialta. I München, tá faisnéis ar fáil go díreach ón bhardas. Freastalaíonn gach bróicéirí agus comhairleoirí eastát réadach ón roinn seo mar chomhpháirtithe teagmhála.

Tá na mionsonraithe aisíocaíochta thar a bheith tábhachtach d'iarratasóirí. Braitheann siad seo ag brath ar mhaoiniú agus ar choinníollacha an réigiúin. Sainmhínítear an bonn ag an reachtas, ach tá na tíortha fós i dteideal ceanglais áirithe a oiriúnú do na coinníollacha réigiúnacha. Tosaíonn an tréimhse aisíoca ar an meán ón gcúigiú bliain den deontas. Ní eisítear an t-iarratas ar iasacht i dtuilleamh amháin, ach is féidir é a leathnú thar na blianta 16, mar shampla i Hamburg. Sa chéad bhliain 20 d'aisíoc, tá an ráta úis íseal. Ní mór do dhuine ar bith a dteastaíonn aisíoc níos faide de bharr ard-iasachtaí a bheith ag súil le méadú ar rátaí úis.

Naisc ghaolmhara:

Gan vótaí fós.
Fan le do thoil ...